1970〜1980年築, 専有面積44.40㎡〜64.40㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+6.9%
横浜市西区
57.7万円/㎡
前年比-1.2%
ニューオカノマンション
神奈川県横浜市西区岡野二丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,256万円
59.9万円/㎡
2,004
2,839
3,673
4,508
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,673万円
52.2万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューオカノマンション
3,190万円（58.6万円/㎡）/ 2階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,190万円 | 58.6万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,290万円 | 60.5万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,490万円 | 64.2万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 3,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,900万円 | 34.9万円 | 2階 | 54.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,480万円 | 45.6万円 | 2階 | 54.4㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ニューオカノマンション 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅10分 | 3,190万円 | 58.6万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/20 | ダイアパレス浅間町 横浜市西区浅間町三丁目 | 平沼橋駅10分 | 3,190万円 | 62.2万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | 横浜ハイツ 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅9分 | 2,998万円 | 59.4万円 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/01 | パラシオン横浜 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅11分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2022/04/29 | 志村マンション 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅8分 | 2,270万円 | 45.3万円 | 50.1㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/07 | 三ツ沢ハイツ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 2,380万円 | 44.1万円 | 54㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | コーポヨコハマ 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅12分 | 2,380万円 | 48.9万円 | 48.68㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | コーポ平沼 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅12分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ハイライフ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅6分 | 2,890万円 | 49.5万円 | 58.39㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、横浜市西区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は横浜市西区の平均と比較して1.6%割高です。
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神奈川県横浜市西区岡野一丁目
東海道本線 / 平沼橋駅 徒歩 9分
1970年築 / 8階建 / 69戸 / RC造